李嘉誠: 李嘉誠再度超前"大甩賣" 引熱議

2024-04-10 | 來源: 大紀元 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

李嘉誠旗下長實集團日前新樓七折開盤引發哄搶，當天銷售金額近75億港元，李嘉誠此舉引發了中國網民熱議。

長實集團在香港的港島南港鐵站項目藍色海岸（Blue Coast）日前首次開盤。因為該項目此次推出的樓盤價比同區域其它樓盤價格低了6000元以上，這一價格被稱為“撈底價”，與周邊的二手房價相比，相當於打了7折。而且，該項目位於香港南區具潛力地段，港鐵兩站直達核心商業區金鍾，鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山等傳統豪宅地段，所以受到買家青睞搶購。開盤當天，413個單位被搶購一空。

早在2023年8月，李嘉誠就曾經打折賣過旗下樓盤。當時，長實集團的親海駅II首發開盤時，最低折後價290萬港元，較周邊二手房便宜了三成，創過去7年來九龍新區新盤新低水平。

財聯社4月9日引述仲量聯行香港辦事處主席曾俊華的評論說，當市場不明朗時，長實集團總是第一個降價，作為開發商需要考慮機會成本，當然希望盡快收回資金，同時也能獲得利潤。截至今年2月28日，香港樓價已經連續下跌9個月。

李嘉誠再次七折賣房的消息引發了大陸網民熱議，很多網民都表示欽佩李嘉誠的眼光和魄力。

網民“朱哥”說：“李超人名不虛傳。”

“偉雄”表示：“現在知道為什麼姜還是老的辣了吧，國內商人的眼光跟商業意識跟老李真的是沒得比。”

“昵稱”說：“大漲的那些有幾個功成身退的？不賺最後一個銅板，永遠把控制風險擺在第一位，這是常青樹不倒的秘訣……”

“天涼好個秋”則表示：“李家發跡七十年，經六朝而歷五劫，治世將至則大收購，亂世將至則廣積糧，每一次的治亂更替都是李家的一次財富晉級！就像現在，李家在港已經沒啥大投資了，就是收收租喝喝茶，廣儲錢糧觀烏亂，高枕無憂待新朝。”

還有網民分析李嘉誠為什麼會一再打折賣樓。

“大門兒朝南”表示：“老李可不是徒有虛名，他提前看到了大形勢，只能說我們正式開始進入大衰退了。”

“德林”表示：“不得不佩服李嘉誠，很明顯，香港的房價會跌，且最終會與深圳看齊，所以再後來整個大灣區的統一發展會拉低香港房價，這對於香港人是福利，可是對香港開發商來說就不一定了？”

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（資料照片）

“山洲渡口”認為：“是這樣的，他應該是看到了未來。”

還有網民對中共行政幹預大陸樓市市場的現狀打趣。

“小海”書：“這低於備案價多少了，怎麼能被允許？另外不怕被砸售樓處嗎？！”

北京網民“漠塵”一本正經地說：“應該找他談談，破壞房地產產業鏈！”

“單車”哈哈大笑著說：“為什麼香港市民沒去投訴開發商？不打砸售樓部？港府不發文件查處擾亂市場？”

更有網民借此發表了對中共幹預市場的不滿。

“Costa”吐槽：“香港房地產都打折了，對面的深圳還在死守！減價賣房就是違法搞的深圳空置率50%，就在深圳北站附近的新樓盤。”

“花甲之年”則說：“內地可沒人讓你七折或者降價賣房不但不允許，還得處罰。”

“超”則認為：“房子該打折就打折，現在很多地方政府為了保房價，出台限跌令，最後保不了房價，反而會拖死開發商，造成爛尾。”